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北京房租瘋漲難控成交均價已達3720元月

2019-11-09 08:37:50来源:励志吧0次阅读

北京房租疯涨难控 成交均价已达3720元/月/套

北京房租疯涨难控数据显示,8月份北京租赁市场成交均价为3720元/月/套,而从2011年2月至2012年2月的租金均价为3052元,从年初至今北京房租均价大涨21.88%,为2009年以来最大涨幅今年以来,北京房租疯涨难控,市场异常房租高企已不仅仅局限于市区,而在向四五环及郊区发展某北五环业主今年对外出租了自己的一套两居室,租金接近5000元/月;通州一位租客则称,当地的小两居租金也都涨到近3000元/月由于房租高企,仅房租一项支出就占了很多外地来京工作者收入的50%甚至70%,他们当中一部分人只能选择啃老一部分无老可啃的人,只能选择租住隔断间或地下室但由于北京市已开始禁止违规出租地下室和隔断间,这部分租客随时面临重找房源的可能也有很多外来务工者面临无房可租的局面,最终不得不离开北京业内人士认为,北京房租疯涨与北京市加强租房市场管理有一定关系北京市住建委5月9日发布的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准有关问题的通知(征求意见稿)》中,再次强调了“不得改变房屋内部结构分割出租,不得按照床位出租厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住”同时,《通知》中还拟规定,出租房人均面积不少于5平方米,且一个房间最多只能住2人这些措施固然提高了租赁场所的安全性,但也迫使大部分群租客搬离以前的廉价蜗居,客观加剧了出租房市场的紧张而在整治规范租房市场的同时,却没有相应的供应房源增加,使得租房市场供不应求的局面越来越严峻

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