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房屋拆迁积极配合搬迁的最高可奖万元

2019-11-23 02:51:01来源:励志吧0次阅读

房屋拆迁:积极配合搬迁的 最高可奖万元

广西周珂  城市要发展会不可避免地遭受房屋拆迁问题,近日,南宁市出台《南宁市城市房屋拆迁补偿安置意见》(以下简称《意见》),对城市房屋拆迁补偿安置作了较详细的规定。市民关心的拆迁补偿安置等问题都能在《意见》中找到答案。  嘉奖政策  积极配合搬迁最高可奖1万元  《意见》规定

,被拆迁人积极配合拆迁,在相关期限内签订拆迁补偿安置协议,并按协议约定期限将房屋交给拆迁人的,拆迁人给予搬迁奖励。具体为:房屋分户估价投递之日起15日内,奖励1万元;房屋分户估价报告送达之日起第16日至第30日,嘉奖6000元;房屋分户估价报告送达之日起第31日至第60日内,奖励3000元。  嘉奖以户为单位,私有房屋按房屋所有权证进行计算

,房屋共有权证合并计为一户;直管公房和单位房屋承租户按租赁凭证计。  选择货币补偿可多获10%补偿款  根据《意见》,被拆迁人在拆迁行政判决作出前,与拆迁人签订房屋拆迁补偿安置协议选择货币补偿

,并且放弃购买拆迁安置小区房屋资格的,拆迁人可在拆迁分户评估价格的基础上上浮10%给予货币补偿。也就是被拆迁户放弃购买拆迁安置小区房屋,选择货币补偿,如房子的房屋拆迁分户评估价为20万元,那么拆迁人可给予被拆迁人22万元的补偿。  此外,实行货币补偿的被拆迁人、被拆迁直管公房的承租人,符合保障性住房申请条件的,可按规定申购经济适用房或申请廉租住房

。符合条件购买拆迁安置小区房屋的,按相关规定申购。  当具有合法产权的被拆迁住宅房屋,评估单价低于南宁市住宅房屋拆迁最低补偿单价的,拆迁人应按最低补偿单价补偿被拆迁人。  意见解读  拆迁临时安置补偿费怎么计算?  根据《意见》规定,有5种不同补偿情况:  1、住宅房屋拆迁实行货币补偿的,拆迁人一次性支付9个月的临时安置补助费。  2、办公、工业用房拆迁实行货币补偿,造成停产停业的,拆迁人一次性支付12个月的停产停业补偿费。铺面、旅馆和其他用房拆迁实行货币补偿造成停产停业的,拆迁人一次性支付6个月的停产停业补偿费。被拆迁人、房屋承租人对临时安置补助费和停产停业补偿费的归属有约定的,从其约定;无约定的,支付给承租人。  3、住宅房屋实行产权调换的,从拆迁人将产权调换安置房交付被拆迁人之日起,拆迁人按过渡期最末月的标准再支付给被拆迁人3个月的临时安置补助费。  4、职工因企业拆迁造成停产停业而被企业解除劳动关系或停工待岗的

,除按劳动法律、法规规定给予补偿外,由所在企业从所得的停产停业补偿费中按该职工停工前一个月的劳动报酬(不低于本市最低工资标准)给予其一个月的生活补助。  5、住宅房屋搬迁费、误工费均按两次支付,因拆迁人造成两次以上搬迁的,由拆迁人按实际搬迁次数支付。  手续不全的房屋能否获补偿?  根据《意见》,规划、土地、建设批准手续均未取得的房屋,以及2004年8月15日后建设的手续不全、无房屋所有权证的房屋,不予补偿。2004年8月15日前建成的房改房、集资房、单位房和四层以下(含第四层)的私人自建房,规划、土地、建设批准手续不齐全的,按该拆迁项目房屋分类评估价格的70%给予补偿。规划、土地、建设批准手续齐全,但未取得房屋所有权证的,按该拆迁项目房屋分类评估价格的95%补偿。而原邕宁县管辖范围内手续不全、无房屋所有权证房屋的补偿标准由相关部门结合实际,另行制定

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